資金該如何運用？買房？買股票？還是留現金？

您好！非常榮幸有機會再次受到指定回答的邀請。

在資金的運用下，我們先不就您那 300 萬討論；
我們討論大方向、也就是在資產配置我建議使用
361法則：​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​【30%儲蓄、60%消費、10%保險】，​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

例如月薪 3 萬，薪水進 A 戶頭時應該將：
9 千元存入其他戶頭（B 戶頭）
3 千元當保險金（B 或 C 戶頭）
剩下的 1 萬 8 千元當作所有消費

軍公教人員或高薪族適合：​​​​​​​
​​​【60%儲蓄、30%消費、10%保險】​​​​​​​

以上內容分享給您，我也是從經驗和商週學的！
對我個人來說基本上是能夠取得生活上的平衡，
希望這樣的分享對您來說也有非常實質的幫助。

就周邊上百位朋友同學近三十年來的統計結果來看。
買房子賺錢的人遠遠高於買股票賺錢的人。
以時間軸拉長來到二十年來看更明確的說，買房子買到賠錢的很少。
買股票有賺錢的人應該不到一半，很多人賠錢也不會講這只是猜測。

古有明訓，有土斯有財，不是有股斯有財。
疫情還沒結束，中美貿易大戰，俄烏戰爭，全球供應鏈受影響，全球經濟都不好。
您確定股市現在已經到底了?

現金會通膨貶值，放定存也只會越來越薄，所以要找保值的東西放著像黃金。
您繳了十年房租 1.5 x 12 x 10 = 180萬給房東還房貸，二十年房子還是房東的。
如果自己買房，租金繳房貸，二十年後房子是自己的。
尤其高雄現在也逐漸漲起來，趁便宜趕快買。

還有一個可考慮的是買保險，除了意外疾病的保險外還可考慮儲蓄險。
早期儲蓄險的利率較高，現在即使沒這麼高，是個穩定終生保障的投資。
可以考慮用兒子名字買，這會跟他一輩子固定回饋年金。
年紀越輕保費越低，但是小孩可能有額度限制。

以上訊息供參考，祝您發財!

1 在高雄一家金屬加工公司上班，工作蠻穏定的（做了十幾年了 已婚育有一子，目前是租屋，但房租還算蠻便宜的（1萬5 工作期間有努力在存錢，但一直是放定存的狀況 想問問前輩要如何活用這筆資金（大約300萬 要拿去買房當頭期款？還是投入目前下跌很多的股市呢。
2 如何活用這筆資金，每個人的狀況不同，活用的方式就會有異。
3 高通膨時代，存款放定存，利息被通膨吃掉，定存不是理財的好選擇，唯一的好處是沒有風險。
4 高雄的房市漲一波上來，現在房屋交易量下滑，但並未有明顯降價，會不會降價不知道。可以開始物色目標房屋，看個20個物件，刪除至3個，再仔細評估比價，明年2023適當期間簽約，付頭期款。可看成屋、預售屋、二手屋，依自己財力評估，別買超過自己財力的物件。定存拿去買房當頭期款，首要理財。您現在的房租支出1.5萬，轉成月扣銀行貸款本息。
5 買房，除房價尚有稅金、裝潢、家俱、家電，預估從300萬扣除雜項費用。
6 300萬減買房支出，減雜項費用，減50萬定存，餘額，投入現在股市。
7 會很忙的，也很有趣。看房子要看出心得。
8 祝福您。

您好，

股票是高報酬高風險，根據統計，尤其是散戶， 絕大部分以上是虧錢的。

有房子有閒錢，是可以「玩」股票，賭一把，重點在享受輸贏。

沒有房子的人，建議一定要先買房子，從小換大，或者從城市外圍再慢慢換到蛋黃區，一來不會被通膨吃掉，二來可以用房租繳貸款，積沙成塔的概念。

以上供參考，希望能幫助您釐清觀念，加油！

先恭喜您已存到三桶金！讚喔～繼續努力存下去^^d

以下建議再請參考：

1.可先檢視自己保險的狀況，如您是家中主要經濟來源，要先確保在醫療險和意外險這二塊是否都有補足了？建議幫全家人都投保，自己保的單位數可以更高一些，確保不會因為疾病或意外而造成家中經濟上的壓力。

2.租屋或買房？我想沒有標準的答案，如果買房每月還款的金額跟現在租金差不多或只多個幾仟元，那就可以評估是否要購入？
也可以用租金報酬率（年租金/總價）來評估，
低於2%：租優於買；高於3-4%：買優於租，
但這都很粗略的評估方式，重點還是要買你負擔的起的房子。

3.股市我想沒有人說的準何時落底？建議可以定期定額分批投入來分散分險，並把投資的時間拉長到3-5年，會是一個不錯的理財方式

4.不管最後你選買房或買股，記得要預留6-12個月的緊急預備金，以備不時之需。

總結：你可以把資金可以同時分配到以上這四籃子裡，房子支出是最大的，可以慢慢看！千萬不要急～

以上，祝福您能找到最合適的投資方式。

您好：
這個問題可能要先請您自行評估，您可以承受的風險大小。

但我個人還是會先建議您，可以當成是買房的頭期款，
畢竟您在文中提到，你房租是15000，
將房租轉成是每月的房貸。
這樣您至少也是可以儲蓄的。
以上建議，提供給您參考。